Zamieszkiwanie na działce

Zamieszkiwanie na terenie działki w ROD

Stwierdzenie zamieszkiwania na terenie działki w ROD bezsprzecznie stanowi oczywiste naruszenie przepisów ustawy o rodzinnych ogrodach działkowych (art. 12) oraz Statutu PZD i stanowi podstawę wypowiedzenia umowy dzierżawy działkowej. W celu przeciwdziałania takim sytuacjom należy wskazać, że na zarządach ROD ciąży wręcz obowiązek pozbawienia takich osób członkostwa w PZD, jak również prawa do działki.

Obowiązki zarządów ROD

Obowiązek ten wynika z uchwały nr 362/2015 Prezydium KR PZD z dnia 18 grudnia 2015 r. w sprawie przeciwdziałania budownictwu ponadnormatywnemu oraz zamieszkiwaniu na terenie działek w ROD. Uchwała nr 362/2015 w § 6 wprowadziła również wprost zakaz wyboru członków PZD łamiących prawo w tym zakresie na jakąkolwiek inną wybieralną funkcję PZD.

Konsekwencje naruszeń

Zaistnienie takiej sytuacji, w której w składzie organu znalazłaby się osoba zamieszkująca na działce w ROD czy też posiadająca ponadnormatywną altanę działkową, stanowi podstawę do niezwłocznego stwierdzenia nieważności wyboru takich osób do organów PZD jako decyzji sprzecznej z uchwałą organu nadrzędnego w myśl postanowień § 51 ust. 1 Statutu PZD, a następnie wdrożenia procedury pozbawienia członkostwa w PZD i prawa do działki.

Marcin Juszczel